Checkliste Bilanzvorbereitung (Jahresabschluss)

Sie sind hier:

Steuernews

Weitere Artikel der Ausgabe September 2014:

Neue steuerliche Gebäudesachwerte

Gebäudewertermittlung

Die Bewertungsverfahren für Grundbesitz und Gebäude wurden im Zuge der Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts 2008 umfassend reformiert und den Vorgaben des Bundesverfassungsgerichts angepasst. Dieses hat 2008 gerügt, dass die steuerlichen Grundstückswerte den jeweiligen Verkehrswerten entsprechen müssen. Aus den allgemeinen Gebäudewertermittlungsverfahren ins Steuerrecht übernommen wurden daher das Vergleichswert-, das Ertragswert- und das Sachwertverfahren. Gegenüber der zivilrechtlichen Grundstücks- und Gebäudewertermittlung gibt es im Steuerrecht allerdings zahlreiche Vereinfachungsregelungen.

Sachwertverfahren

Der Bundesrat hat jüngst eine Neuregelung der Bestimmungen zur Ermittlung von Gebäudesachwerten vorgeschlagen (vgl. hib-Meldung Nr. 327 v. 23.06.2014). Unter anderem sollen die Regelherstellungskosten an den Baukostenindex des Statistischen Bundesamtes gekoppelt werden.

Alterswertminderung

Der Gebäuderegelherstellungswert ist regelmäßig um eine Alterswertminderung zu kürzen. Diese betrug bisher maximal 60 %. Gemäß den Änderungsvorschlägen des Bundesrates soll diese auf 70 % erhöht werden.

Stand: 27. August 2014

Funktionen

zum Seitenanfang

Themenübersicht

Sanierung Kommission Bundestag Zusammenveranlagung Anzahlungsrechnung Bundesarbeitsgericht Lohnsteuereinbehalt Gesellschafterversammlung Vorerwerb Grenzpendler USA Steueridentifikationsnummer OECD Steuererklärung Zinsabgrenzung Risiko Elektronisches Fahrtenbuch Weihnachtsfeier Wohnsitz Gesellschafter Familienwohnheim Entlastungsfreibetrag Verkauf Leistungsempfänger Betriebsausgabe Übungsleiterpauschale Aufbewahrungspflichten Verträge Fiskus Kinderzuschlag Mehrwertsteuererklärung Abgeltungsteuer Sozialversicherung Unfallkosten Haushaltsnahe Dienstleistungen Münzen Umsatzsteuerausweis Zusatzleistungen Übernachtungspauschale Konto Abgabenordnung Rechtsmittel Beitragsbemessungsgrenze Aushilfskräfte Unterhaltszahlung Lebenshaltungskosten Verlustabzug Vermögenswerte Amtshilfe Dienstjubiläum